WILLKOMMEN
IM ESTATE №8
DAS PROJEKT
FÜNF ELEGANTE PRIVATWOHNUNGEN
IN PRIVILEGIERTER LAGE OBERMENZING
Dieses Bauwerk am Sanderplatz 4 verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse, die Wohnungen in der Beletage verfügen über großzügige Balkone und die Gartenwohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt.
Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Bad-Ausstattungen ein stilvolles Ambiente.
DIE LAGE
EXKLUSIVE LAGE MIT GRÜNSTREIFEN, SCHLOSSPARK-NÄHE UND HERVORRAGENDER ANBINDUNG
Das Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort:
Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend – die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
DIE WOHNUNGEN
5 EXKLUSIVE
PRIVATWOHNUNGEN
aktuell noch 3 Wohnungen verfügbar
Die Wohnflächen variieren zwischen 94 m² und großzügigen 202 m² und bieten eine breite Auswahl, passend für verschiedenste Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit über 120 m² Dachterrasse, sowie die zwei Gartenwohnungen mit Privatgärten.
Das Parkgrundstück umfasst ca. 953 m². Das Gebäude besticht durch die repräsentative Raumhöhe von ca. 2,75 m im Erd- und Obergeschoss und 2,95 m Raumhöhe im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist durchwegs sehr hochwertig und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein barrierefreier Zugang und die zentrale Wohnraumlüftung runden die Ausstattung ab. Ein ideales Angebot für anspruchsvolle Käufer.
Sanderplatz 4, 81247 München-Obermenzing
KFW-40 Effizienzhaus
Energieeffizienzklasse A+
Wohnflächen zwischen 94 m² bis 202 m²
Wärmeerzeugung durch Grundwasserwärmepumpe
Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Repräsentative Raumhöhen von ca. 2,75 m
Penthouse mit weitläufiger Terrasse
Beletage-Wohnungen mit großzügigen Balkonen
Gartenwohnungen mit privaten Gärten
Tiefgarage mit acht großen Einzelstellplätzen
Parkgrundstück mit ca. 953 m²
DIE KOOPERATION
EIN TEAM FÜR
HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Das Bauwerk am Sanderplatz 4 wird partnerschaftlich von BK BAUKUNST und ZU RANTZAU ESTATES realisiert.
Die Unternehmen arbeiten schon langjährig als Projektentwickler und Bauträger zusammen. Beide Unternehmen sind spezialisiert auf die Planung und Realisierung hochwertiger Wohnimmobilien in den besten Lagen Münchens.
Nahtlose Abwicklung von der Konzeptentwicklung bis zur Fertigstellung – der Fokus liegt auf innovativen und nachhaltigen Konzepten, die eine langfristige Zufriedenheit ihrer Kunden gewährleisten.
Für weitere Informationen, fordern Sie gerne das exklusive und kostenlose Exposé zu diesem Objekt an.
KONTAKT
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu allen Wohneinheiten.